Budowa domu czy remont mieszkania to jak wejście w nowy związek – na początku wszyscy są mili, obiecują złote góry, a potem… no cóż, bywa różnie. Dlatego zanim powierzysz swoje oszczędności ekipie budowlanej, dobrze się zastanów! Odpowiedni wybór firmy to klucz do spokojnych nerwów, a także do tego, by Twój dom nie stał się bardziej krzywy niż Wieża w Pizie. Oto kilka punktów, które warto wziąć pod lupę, zanim podejmiesz ostateczną decyzję.
Opinie i rekomendacje – plotki czasem się przydają
Nie wierz na słowo ekipie, która zapewnia, że są najlepsi w branży. Sprawdź, czy rzeczywiście ich klienci myślą podobnie. Opinie znajdziesz w internecie, ale najlepsze są te z pierwszej ręki – zapytaj znajomych, sąsiadów lub rodzinę. Jeśli ktoś miał doświadczenie z daną firmą, na pewno podzieli się cennymi uwagami. Uwaga: jeśli recenzje w sieci brzmią jak hymn pochwalny i wszystkie są pisane w identycznym stylu, może to oznaczać, że firma jest lepsza w marketingu niż w murowaniu.
Dodatkowo sprawdź, czy firma działa legalnie i ma odpowiednie certyfikaty. Brak NIP-u, REGON-u czy siedziby, która okazuje się opuszczonym budynkiem? Czas uciekać!
Umowa – papier przyjmie wszystko, ale Ty nie musisz
Nie ma umowy? Nie ma roboty! To podstawowa zasada, którą należy stosować. Jeśli firma nie chce spisać warunków współpracy na papierze, lepiej sobie odpuść – to prosta droga do problemów. W umowie powinny się znaleźć m.in. terminy, zakres prac, koszty, a także ewentualne kary za opóźnienia.
Pamiętaj: „Zrobimy Panu rabat, ale tylko bez faktury” brzmi kusząco, ale w razie problemów zostajesz z niczym. Jak coś pójdzie nie tak (a szanse na to są niemałe), nie masz żadnych podstaw do dochodzenia swoich praw.
Sprzęt i pracownicy – lepiej sprawdzić, niż żałować
Budowlańcy, którzy przyjeżdżają na plac budowy własnym rowerem i proszą Cię o pożyczenie młotka? To nie wróży dobrze. Profesjonalna firma budowlana Warszawa powinna dysponować odpowiednim sprzętem oraz doświadczeniem.
Zwróć uwagę na podejście pracowników. Jeśli na pierwszym spotkaniu mówią „Panie, kto by się tam przejmował poziomicą”, to wiedz, że coś się święci. Budowa to nie eksperyment artystyczny – wszystko powinno być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.
Sprawdź też, ile osób faktycznie będzie pracować przy Twoim projekcie. Czasem „firma budowlana” to jeden człowiek i jego szwagier, który „coś tam kiedyś robił przy dachach”. Jeśli zależy Ci na czasie i jakości, lepiej wybrać ekipę z doświadczeniem i pełnym składem.
Terminowość – mit czy rzeczywistość?
„Kończymy za dwa tygodnie” – słowa te można usłyszeć równie często jak „To nie my, to pogoda”. Opóźnienia na budowie to norma, ale różnica między dobrą a kiepską firmą polega na tym, jak są one zarządzane.
Ustal konkretny harmonogram prac i zapisuj wszystko w umowie. Jeśli firma już na starcie zwleka z rozpoczęciem robót lub co chwilę zmienia ustalone terminy, może to oznaczać, że Twoja budowa przeciągnie się na lata. A Ty przecież nie chcesz, by Twoje wnuki kończyły remont, który miał trwać trzy miesiące.
Wnioski
Wybór firmy budowlanej to prawdziwa sztuka, ale jeśli podejdziesz do tego rozsądnie, oszczędzisz sobie wielu problemów. Pamiętaj o sprawdzeniu opinii, dokładnej umowie, solidnym sprzęcie i realnych terminach. Jeśli trafisz na fachowców z prawdziwego zdarzenia, Twój remont czy budowa pójdą gładko. A jeśli nie… cóż, zawsze możesz zostać ekspertem w rozwiązywaniu konfliktów z ekipą budowlaną. Powodzenia!